<p id="txt_65">“因为环保要求越来越高，阳市小化工企业纷纷外迁，导致很多厂房被遗弃，浪费了不少工业用地.”</p><p/>
<p id="txt_66">姜远山笑着道：“罗阳利用自己的商业能力，引进了国泰工业地产，在不需要地方政府拿出一分钱的情况下，非但解决了这个问题，还为地方上带来经济效益和税收，这就是用商业手段为政府解决困难的案例”</p><p/>
<p id="txt_67">姜帆只是知道这个项目的存在，但是并不清楚其前因后果。</p><p/>
<p id="txt_68">听完解释以后，加上前面的分析，这才完全明白过来。</p><p/>
<p id="txt_69">“商业活动过程中，一味的追求权力变现的资源，那就必须要接触权力才行，这是薅羊毛行为；单纯的使用商业手段来达成目标，那就是释放权力下面的资源，这是双赢手段。”</p><p/>
<p id="txt_70">罗阳在一旁组织好语言，注释了姜远山刚才说的内容。</p><p/>
<p id="txt_71">三个人在车里一路聊到西蜀镇。</p><p/>
<p id="txt_72">阳光文旅的负责人黄志宏、负责拆迁的乔世安，提前接到了电话，已经在文旅项目所在地等着了。</p><p/>
<p id="txt_73">至于副总董大伟，这会儿正在市里帮罗阳忙周六乔迁的准备工作。</p><p/>
<p id="txt_74">一圈逛下来之后，众人来到一幢改成临时项目部的民房里。</p><p/>
<p id="txt_75">“我在村口看到了告示牌，现在民房拆迁已经全部完成了？”</p><p/>
<p id="txt_76">这趟不是正式的工作巡视，也不用搞成会议形式，大家只是对着投放出来的无人机航拍图进行简单的讨论。</p><p/>
<p id="txt_77">“房子的拆迁工作相当顺利。”</p><p/>
<p id="txt_78">乔世安开年后从双峰镇调过来，负责这个项目的拆迁工作：“这还要感谢阳光文旅拿出来的拆迁政策，因为不涉及货币补偿，也不涉及异地分房，就近集中安置这一套方案让动员工作变得容易很多”</p><p/>
<p id="txt_79">“小姨夫，推进顺利的就不用说了，讲一讲遇到的困难吧。”</p><p/>
<p id="txt_80">罗阳指了指航拍图上标注苗木的区域：“这一块涉及货币补偿，还涉及苗木清点，苗木价值核定.搞定难度应该不小。”</p><p/>
<p id="txt_81">“是遇到了一点困难。”</p><p/>
<p id="txt_82">乔世安实话实说道：“之前考虑过两种模式，一种是按照评估价的70进行赔偿，苗木允许主户自行处理，即便折半出售，对于主户来说也是合算的，但是这种方案也有弊端，拆迁时间会受到苗木处理速度影响”</p><p/>
<p id="txt_83">“另一种方案呢？”</p><p/>
<p id="txt_84">罗阳一边问的同时一边回忆，寻找相似案例。</p><p/>
<p id="txt_85">“另一种就是直接按照苗木评估价进行赔偿，苗木处理由我们拆迁办来处理，使用这种方案的时候，评估价就成为双方争论的焦点，谈判进度快不起来。”</p><p/>
<p id="txt_86">乔世安说到这里的时候忍不住咂嘴：“有时候真的得佩服那些苗圃主，正常情况下，苗木种植都有密度要求，但是在半年前就捕风捉影到拆迁信息的他们，在自己苗圃里种植下了超密度的苗木.”</p><p/>
<p id="txt_87">“有多密？”</p><p/>
<p id="txt_88">姜帆好奇的插话问了一句。</p><p/>
<p id="txt_89">“就拿黄杨苗来说吧，正常一尺高的苗子，每亩按照正常密度，大概也就20003000棵的样子，就算密一点，也不会超过5000棵。”</p><p/>
<p id="txt_90">乔世安当然认识姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，于是特意回应她的问题：“现在每亩的密度起码超过20000棵！”</p><p/>
<p id="txt_91">姜帆：“.”</p><p/>
<p id="txt_92">“别觉得不可思议。”</p><p/>
<p id="txt_93">看到姜帆的表情，罗阳笑着道：“我见过拆迁的房子里面数到23台空调，全是从旧货市场买来的，拆迁时候要折算成新空调的价格.”</p><p/>
<p id="txt_94">姜帆表示自己孤陋寡闻了。</p><p/>
<p id="txt_95">“国土那边什么时候能挂地？”</p><p/>
<p id="txt_96">说完拆迁的事情，罗阳问起其他方面的事务。</p><p/>
<p id="txt_97">“五月中旬能挂出来，没有超出之前向您汇报的计划。”</p><p/>
<p id="txt_98">阳光文旅的负责人黄志宏认真回复道：“按照您的要求，我们规划文本已经提前在做，等到土地摘牌之后就可以送审规划方案，争取两周之内审核完毕，方案公示”</p><p/>
<p id="txt_99">“也就是说6月份能达到开工条件？”</p><p/>
<p id="txt_100">罗阳问完黄志宏后再次看向自家小姨夫：“拆迁在五月底之前能全部完成吗？”</p><p/>
<p id="txt_101">“应该没问题。”</p><p/>
<p id="txt_102">乔世安点头道：“这也是市里的要求，完不成，我们镇里的领导班子要被问责的。”</p><p/>
<p id="txt_103">罗阳等人在聊拆迁以及项目启动的事情，姜远山则坐在一旁翻看着已经初步定稿的规划文本。</p><p/>
<p id="txt_104">“爸，你给提几个意见呗？”</p><p/>
<p id="txt_105">乔世安和黄志宏那边没什么问题之后，罗阳转向了自家老丈人，询问他的看法。</p><p/>
<p id="txt_106">“你这栋酒店的造型设计很独特啊？”</p><p/>
<p id="txt_107">姜远山可不想插手女婿的项目，只是说着自己感兴趣的事情：“依据山势，采用阶梯式建筑外形，最大限度的增加了阳台面积.”</p><p/>
<p id="txt_108">从建筑外形到周边风景嵌入，老姜化身为建筑大师，一通点评，全是夸赞。</p><p/>
<p id="txt_109">“尤其是酒店顶层的这个无边际泳池，从效果图视觉上看起来，极具美感！”</p><p/>
<p id="txt_110">姜远山指着规划文本上的彩页道：“看的我都有入住酒店的冲动了。”</p><p/>
<p id="txt_111">可不是，这个无边际泳池照搬了三亚康年酒店的方案，当年可是红透半边天的打卡景点。</p><p/>
<p id="txt_112">“爸，酒店顶楼预留了一个256平米的总统套间，不对外开放，到时候你和妈随时可以过来入住，也不影响你第二天到公司处理事务。”</p><p/>
<p id="txt_113">罗阳笑着道：“以后阳光文旅的项目不管开到哪里，都会按照这个标准预留一套房间。”</p><p/>
<p id="txt_114">说到这里的时候，他特意停顿了一下。</p><p/>
<p id="txt_115">接着把目光转向身边的姜帆：“专门留给我和帆帆出去度假时候入住。”</p><p/>
<p id="txt_116">姜帆眼睛里冒出了星星。</p><p/>
<p id="txt_117">她挽住罗阳的胳膊，满心欢喜的问道：“将来咱们的酒店会开遍全国名山大川吗？”</p><p/>
<p id="txt_118">罗阳点头的同时看向姜远山，目光一如昨晚书房里得意的老丈人.</p><p/>
<p id="txt_119">姜远山：“？”</p><p/>
<p id="txt_120">在这里等着我呢？</p><p/>
<p id="txt_121">还是大意了啊“阳阳，已经12点出头了，咱们先吃午饭吧，地方我已经定好了。”</p><p/>
<p id="txt_122">不知道翁婿隔空用眼神交流了一番，乔世安看到正事聊完，于是发出邀请道：“山里的农家乐风味独特，配上陈酿的杨梅酒，别有一番滋味.”</p><p/>
<p id="txt_123">杨梅酒，顾名思义，高度白酒泡杨梅。</p><p/>
<p id="txt_124">这玩意要是加了冰糖，喝起来甜甜的，不知不觉就醉了。</p><p/>
<p id="txt_125">好在是中午，大家下午都有事，喝的不多。</p><p/>
<p id="txt_126">回到城里后，姜远山去远帆大厦办公。</p><p/>
<p id="txt_127">罗阳则带着姜帆去看预定酒席的饭店，顺带瞧瞧采购的烟酒和伴手礼.</p><p/>
<p id="txt_128"></p><p/>